Gondoltál már arra, milyen érzés lehet belépni egy saját kertkapun, ahol minden négyzetméter a tiéd? Egy olyan otthonba, amit nem béreltél, nem ideiglenes, hanem valóban a családotoké?
A jó hír: ma már ez nem csak álom. Az állam és egyes önkormányzatok vissza nem térítendő támogatásokkal segítik a családokat, fiatal párokat és vidéken élőket, hogy önálló, biztonságos otthont teremthessenek.
Mit tudsz meg ebből a cikkből?
Ebben az útmutatóban lépésről lépésre megmutatjuk:
- Milyen támogatási formák elérhetők 2025-ben
- Kinek járnak, milyen feltételekkel
- Hogyan lehet igényelni
- Milyen gyakori hibákat érdemes elkerülni
- Milyen buktatókat kerülj el, hogy ne veszítsd el a lehetőséget
- Mit tehetsz, ha most még csak albérletben laksz
Ha most vágsz bele az első otthonod megszerzésébe, vagy csak keresed a lehetőségeket – ez a cikk neked szól.
Kik jogosultak a családi házra járó vissza nem térítendő támogatásra 2025-ben?
2025-ben az alábbi csoportok számíthatnak legnagyobb eséllyel támogatásra:
- Házasok vagy élettársak, akik gyermeket nevelnek vagy vállalnak
- Fiatal párok, akik első otthonukat építik
- Családok, akik meglévő házukat bővítenék, korszerűsítenék
- Vidéki lakosok, különösen Falusi CSOK-ra jogosult településeken
Milyen támogatások segíthetnek családi ház építésében vagy felújításában?
- CSOK Plusz. Már egy gyermek után is kérhető, új építéshez, használt lakás vásárlásához, bővítéshez is.
- Falusi CSOK. Kijelölt kistelepüléseken vehető igénybe. Vásárlás és felújítás is támogatható belőle.
- Energetikai korszerűsítés. 2025-ben napelem, nyílászáró, hőszivattyú, szigetelés – sok mindenre elérhető részben vagy teljesen vissza nem térítendő támogatás.
- Önkormányzati támogatások. Egyes települések akár 200–500 ezer Ft egyszeri lakáscélú támogatást is adnak fiataloknak vagy családosoknak.
Hol jár támogatás? (Példák Falusi CSOK-településekre)
- Békés: Mezőberény, Csárdaszállás
- Nógrád: Ságújfalu, Varsány
- Zala: Zalakomár, Zalaszentgrót
Tipp: A Falusi CSOK hivatalos településlistája évente frissül. Mindig nézd meg a MÁK vagy kormányzati portálokon.
Mennyi támogatásra számíthatsz? (Szöveges összehasonlítás)
| Támogatás | Elérhető cél | Összeg |
|---|---|---|
| CSOK Plusz | építés, vásárlás, bővítés | akár 15 millió Ft |
| Falusi CSOK | vásárlás + felújítás | akár 10 millió Ft kombinálva |
| Energetikai támogatás | korszerűsítés | akár 6–8 millió Ft |
| Önkormányzati támogatás | kezdő lépéshez | 200–500 ezer Ft |
Pro Tipp: Ezek kombinálhatók. Például egy fiatal pár vidéken akár CSOK + energetikai + önkormányzati támogatásból is építkezhet.
Mi van, ha eddig albérletben laktál?
Sokan bérlés után vágnak bele az első saját otthonba. Ez teljesen rendben van.
- Nem kizáró ok, ha korábban nem volt saját tulajdonod
- A támogatások célja épp az, hogy segítse az első otthon megszerzését
- Építkezés vagy felújítás alatt gyakori, hogy ideiglenesen továbbra is albérletben kell lakni
Pro Tipp: Tervezd bele a „kettős lakhatás” 3–6 hónapos költségét is, hogy ne érjen váratlanul.
Gyakori hibák, amik miatt sokan elbukják a támogatást
- Késve adják be az igénylést – mire sorra kerülnek, kimerül a keret
- Nem ellenőrzik, hogy az ingatlan jogilag alkalmas-e a támogatásra
- Elfelejtenek számlát kérni az anyagról vagy munkadíjról
- Nem teljesítik a gyermekvállalás határidőre vonatkozó feltételeket
- Kizárt településre vásárolnak, mert nem néztek utána
Tipp: Készíts magadnak egy kis ellenőrzőlistát még az első konzultáció előtt – ezzel elkerülheted a legnagyobb buktatókat.
Mire használhatod a támogatást?
- Új ház építésére (teljes szerkezetkész állapotig)
- Meglévő ház bővítésére, tetőtér beépítésére
- Korszerűsítésre (nyílászáró, szigetelés, fűtés)
- Meglévő családi ház megvásárlására és felújítására együtt (Falusi CSOK esetén)
A felhasználást sok esetben számlákkal kell igazolni, különben a támogatást visszakérhetik.
Hogyan igényeld? (Rövid áttekintés)
- Ellenőrizd a jogosultságot és településlistát
- Kérj előminősítést banknál vagy a MÁK-nál
- Gyűjtsd be a szükséges papírokat (TB-igazolás, építési terv, alaprajz stb.)
- Add be online vagy személyesen
- Kísérd figyelemmel a bírálatot, és készülj fel az ellenőrzésre
Ellenőrzés – mit kérhetnek?
- Helyszíni bejárás a készültségi fok igazolására
- Lakcímellenőrzés (hogy valóban ott éltek-e)
- Teljes költségvetés és pénzügyi igazolás (számlák, szerződések)
Zárógondolat – a saját otthon nem álom, hanem elérhető cél
A saját ház, kert, biztonságos otthon sok magyar ember számára még mindig csak álom. De ma már többféle vissza nem térítendő támogatás létezik, amelyek valódi segítséget jelentenek.
Nem kell tökéletesnek lenned. Nem kell mindent azonnal tudnod. Elég, ha most elkezded. Egyetlen érdeklődő telefonhívás, egy önkormányzati email, egy dokumentum összegyűjtése is lehet az első lépés.
Tervezz okosan, kérdezz bátran, és ne félj elindulni. A támogatás ott van – csak el kell érned érte. Ha eddig elolvastad, már megtetted az első lépést. Most rajtad a sor, hogy tovább is haladj. És ne feledd: nem vagy egyedül az úton.
Gyakran ismételt kérdések
1. Hány éves kortól lehet vissza nem térítendő támogatást igényelni családi házra? 18 éves kortól igényelhető, de a legtöbb támogatás esetében fiatal házasok (pl. 25–35 év közöttiek) gyakran előnyben részesülnek. Egyes önkormányzatok külön ösztönzőket kínálnak 40 év alatti első lakásvásárlóknak.
2. Igényelhetek támogatást, ha csak egy gyermekem van? Igen. Több támogatás már egy meglévő vagy vállalt gyermek után is elérhető. A CSOK Plusz például 1 gyermek után is biztosít támogatást. A vállalt gyermekekre vonatkozó határidőt mindig ellenőrizd pontosan – eltérhet a különböző programoknál.
3. Kell önerő a támogatások mellé? A legtöbb esetben igen. A vissza nem térítendő támogatás általában nem fedezi a teljes költséget, főleg építkezésnél. Önerő lehet akár korábban félretett pénz, de sokszor elfogadnak egyéb igazolható forrást is – kérdezz rá a bankodnál.
4. Mi történik, ha nem teljesítem a vállalt feltételeket? A támogatást részben vagy egészben vissza kell fizetni. Például, ha a gyermek nem születik meg időre, vagy elköltöztök az adott időn belül. Sok esetben kérhető haladék vagy méltányosság – fontos, hogy időben jelezd a problémát.
5. Hol tudok utánanézni a friss támogatási pályázatoknak? A Magyar Államkincstár (MÁK), a kormany.hu, valamint a saját önkormányzatod hivatalos oldalán. Nézz körül pénzügyi témájú magyar fórumokon (pl. Hoxa, NőkLapja Café) is – sok valós tapasztalatot találhatsz.
6. Lehet többféle támogatást is egyszerre igényelni? Igen, de csak ha a programok ezt engedik. Például a Falusi CSOK gyakran kombinálható energetikai felújítási támogatással, de nem mindig más állami támogatásokkal. Használj előminősítő kalkulátort, vagy kérdezz meg egy banki tanácsadót – sok helyen ingyenesen segítenek.
7. Mi a helyzet, ha elválunk a támogatási időszak alatt? Ha az egyik fél marad az ingatlanban, gyakran megtartható a támogatás, de a pontos eljárás függ a program típusától. Mindig tájékozódj a szerződésben vállalt kötelezettségekről – akár ügyvéd segítségével.
